Câu 1. Nhận định sau đúng hay sai? Giải thích tại sao? Nêu rõ cơ sở pháp lý? (04 điểm) a. Đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê khi bị Nhà nước...

Phân tích và trả lời câu hỏi

Câu a: Đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê khi bị Nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường về đất.

Đáp án: Sai.

Giải thích:

• Tính chất của đất: Đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích là đất thuộc sở hữu nhà nước. Người sử dụng đất chỉ được giao đất để sử dụng, không có quyền sở hữu.
• Nguyên tắc thu hồi đất: Khi Nhà nước thu hồi đất, nguyên tắc là thu hồi không bồi thường đối với phần diện tích đất đã được giao. Điều này được quy định rõ trong Luật Đất đai.
• Mục đích thu hồi: Việc thu hồi đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích thường nhằm phục vụ lợi ích quốc gia, cộng đồng, do đó việc bồi thường về đất là không phù hợp.

Cơ sở pháp lý:

• Luật Đất đai 2013: Quy định rõ về chế độ sở hữu đất, quyền sử dụng đất, nguyên tắc thu hồi đất và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Kết luận: Việc cho rằng đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích được bồi thường khi Nhà nước thu hồi là không đúng với quy định của pháp luật.

Câu b: Thanh tra chuyên ngành đất đai là hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy định về chuyên môn, kỹ thuật, quy tắc quản lý thuộc lĩnh vực đất đai.

Đáp án: Đúng.

Giải thích:

• Định nghĩa thanh tra chuyên ngành: Thanh tra chuyên ngành là hoạt động kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các hoạt động thuộc lĩnh vực chuyên môn của họ.
• Mục tiêu của thanh tra chuyên ngành đất đai: Nhằm đảm bảo việc chấp hành pháp luật về đất đai, các quy định về chuyên môn, kỹ thuật và quy tắc quản lý trong lĩnh vực đất đai được thực hiện đúng quy định.

Cơ sở pháp lý:

• Luật Thanh tra: Quy định chung về hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước.
• Luật Đất đai: Quy định cụ thể về thanh tra chuyên ngành đất đai, đối tượng thanh tra và nội dung thanh tra.

Kết luận: Nhận định trên hoàn toàn đúng với quy định của pháp luật về thanh tra chuyên ngành đất đai.