Giup mik dung sai a Trgưat, góp phần hỗ trợ phát triển hạ tầng và cải thiện chất,các nước nhận viện trợ như Việt Nam.,Câu 2: Chị N đã tìm hiểu các quán cà phê thành công khác và phát hiện ra rằng nhiều quán hiện tại có menu,khá đơn giản hoặc giả cả không phù hợp với túi tiền sinh viên. Vì vậy, chị N quyết định xây dựng một thực,đơn đặc biệt, kết hợp giữa chất lượng cao cấp và các loại bánh mới lạ với giá cả hợp lý. Chị cũng chọn một,địa điểm gần các trường đại học lớn để dễ dàng thu hút khách hàng. Nhờ có một bán kế hoạch kinh doanh,rõ ràng, sau một thời gian hoạt động, chị N đã thu được kết quả khả quan, doanh thu năm đầu tiên đạt 135,triệu đồng. Để phát triển kinh doanh hiệu quả hơn, chị N đã có một số ý tưởng tiếp thị giảm giá vào các,ngày lễ và ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết. Chị dự tính trong 2 năm sẽ phát triển thêm 2 cơ sở ở các,huyện lân cận.,a) Chị N xác định ý tưởng kinh doanh thông qua việc dự tính trong 2 năm sẽ phát triển thêm 2 cơ sở ở,các huyện lân cận.,b) Quán cà phê của chị có quy mô nhỏ và doanh thu 135 triệu đồng/ năm nên chị N không phải nộp,thuế.,c) Việc chị N nghiên cứu thị trường là một trong các bước quan trọng khi lập kế hoạch kinh doanh.,d) Việc chị N lựa chọn địa điểm gần các trường đại học để kinh doanh thể hiện quyền được hỗ trợ vốn,và mặt bằng của công dân.,Câu 3: Trên địa bàn thành phố X, có gia đình bà G kinh doanh dịch vụ nhà ở cho thuê. Do bị lừa đảo qua,mạng với số tiền lớn, bà G buộc phải bán toàn bộ mảnh đất cùng các tài sản gắn liền trên đấtn đó là các nhà,trọ cho anh S. Sau khi nhận chuyển nhượng từ bà G, anh S đã xem các bản hợp đồng thuê nhà của các hộ,trên mảnh đất đó đã hết hạn thuê. Anh tiến hành,cải tạo,lại một phần diện tích khu sinh hoạt chung của các phòng trọ, đồng thời thông báo về việc tăng giá thuê,phòng và tiền dịch vụ điện nước khiến nhiều hộ gia đình rất bức xúc và không đồng ý. Nhiều lần liên lạc,với bà G không được, chị T là lao động tự do thuê trọ đã viết bài xuyên tạc bà G và anh S cấu kết để làm,ăn phi pháp sau đó đăng lên mạng xã hội làm ảnh hưởng đến cuộc sống của anh S. Yêu cầu chị T gỡ bài,không được, anh S đã đập phá đồ đạc đồng thời đuổi chị T ra khỏi phòng trọ và chấm dứt hợp đồng với chị,T.,a) Các gia đình thuê phòng trọ của anh S cần điều chỉnh lại kế hoạch thu chi trong gia đình theo đó,tăng khoản chi tiêu thiết yếu, giảm khoản tiết kiệm để phù hợp với thực tế.,b) Anh S không vi phạm nghĩa vụ tôn trọng tài sản của công dân.,c) Anh S có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với tất cả các tài sản mà bà G đã chuyển giao,cho mình.,d) Theo quy định của pháp luật, bà G và anh S đồng thời là chủ sở hữu hợp pháp đối với các phòng trọ,đang cho thuê.,Câu 4: Anh Q có quốc tịch Đức đã đến Việt Nam sinh sống và làm việc được 2 năm. Vì là bạn quen qua,mạng nên khi anh S quốc tịch Anh tới Việt Nam du lịch, anh Q đã cho anh S ở chung. Anh S rất thích nhạc,Việt nên cuối tuần anh S rủ anh Q mở nhạc nghe. Tiếng nhạc làm ảnh hưởng đến giấc ngủ trưa nên chị H,và anh K là vợ chồng nhà kế bên yêu cầu 2 anh giảm âm lượng. Do bất đồng ngôn ngữ nên anh K đã lao,vào đánh anh Q bị thương. Thấy vậy, anh S vội ném chai bia vào đầu của anh K khiến anh phải nhập viện,điều trị.,a) Anh Q không được coi là công dân Việt Nam vì anh là người nước ngoài đang tạm trú ở Việt Nam.,b) Anh S không phải chịu trách nhiệm pháp lí ở Việt Nam.,c) Anh Q và anh S có quyền yêu cầu được bảo hộ công dân từ quốc gia Việt Nam.,d) Anh S và anh Q được hưởng chế độ đãi ngộ quốc gia cho người nước ngoài ở Việt Nam.

Question

Accepted Answer

{"userId":5193056,"userName":"mmww đây nè"}

Câu $3$ – Phân tích chi tiết từng phương án

Tóm tắt tình huống:

Bà G đang kinh doanh dịch vụ nhà ở, cho thuê nhà.
Sau khi chuyển nhượng cho anh S, hai bên có ký hợp đồng thuê nhà trước đó.
Anh S tự ý thay đổi cấu trúc nhà (gộp phòng, cắt điện nước…).
Anh T là người thuê nhà bị ảnh hưởng → kiện anh S.
Bà G đã bán toàn bộ mảnh đất và tài sản cho anh S.

Đáp án từng ý:

a) Các gia đình thuê phòng trong căn S cần điều chỉnh lại kế hoạch chi tiêu trong gia đình theo đó tăng khoản chi tiêu thiết yếu, giảm khoản thiết yếu để phù hợp với thực tế.

→ Sai về bản chất: Đây không liên quan đến quy định pháp luật. Đề bài hỏi đúng quy định pháp luật, không hỏi “nên làm gì”. Đáp án này lạc đề.

b) Anh S không vi phạm nghĩa vụ tôn trọng tài sản của cộng đồng.

→ Sai. Anh S đã tự ý cải tạo, gộp phòng, cắt điện, ảnh hưởng quyền lợi chính đáng của người thuê khác. → Vi phạm quy định về tôn trọng tài sản chung, tài sản công cộng và cam kết hợp đồng thuê.

c) Anh S có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với tài sản mà bà G đã chuyển giao cho mình.

→ Đúng. Vì bà G đã bán toàn bộ quyền sở hữu nhà + đất cho anh S → Anh S là chủ sở hữu hợp pháp → có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản theo Bộ luật Dân sự $2015$, điều $192$.

d) Theo quy định của pháp luật, bà G và anh S đồng thời là chủ sở hữu hợp pháp đối với các phòng trọ đang cho thuê.

→ Sai. Vì bà G đã chuyển nhượng hoàn toàn cho anh S → chỉ anh S là chủ sở hữu hợp pháp, bà G không còn quyền gì nữa.

Câu $4$ – Phân tích tình huống pháp luật hôn nhân & gia đình

Tóm tắt tình huống:

Anh Q (quốc tịch Đức) kết hôn hợp pháp với chị K – người Việt.
Vợ chồng về Việt Nam sống, anh Q đăng ký tạm trú.
Sau đó, anh Q ngoại tình với S – một người Việt.
Chị K đánh ghen, bị thương phải nhập viện.

Đáp án từng ý:

a) Anh Q không được coi là công dân Việt Nam vì anh là người nước ngoài đang tạm trú ở Việt Nam.

→ Đúng. Người nước ngoài đang tạm trú không có quốc tịch Việt Nam. Đúng khái niệm pháp lý.

b) Anh S không phải chịu trách nhiệm pháp lý vì lo việc riêng tư.

→ Sai. Anh S đã xâm phạm quan hệ hôn nhân hợp pháp của người khác → vi phạm Luật Hôn nhân & Gia đình $2014$, có thể bị xử phạt hành chính hoặc trách nhiệm dân sự.

c) Anh Q và anh S có quyền yêu cầu được bảo hộ công dân từ quốc gia Việt Nam.

→ Sai. Chỉ công dân Việt Nam mới có quyền yêu cầu Nhà nước Việt Nam bảo hộ.

→ Anh Q là người Đức, không có quyền này. Anh S là người Việt, nhưng hành vi trái pháp luật thì không được bảo hộ.

d) Anh S và anh Q được hưởng chế độ đại ngộ quốc gia cho người nước ngoài ở Việt Nam.

→ Sai. Chỉ người nước ngoài mới được hưởng quy chế đãi ngộ dành cho người nước ngoài. Anh S là người Việt nên không liên quan.